聚焦一帶一路丨面朝大海 春暖花開(kāi)——中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)助力欽州“兩國(guó)雙園”建設(shè)
欽州，古代海上絲綢之路的重要始發(fā)港之一，處在西南中南地區(qū)與東南亞往來(lái)的節(jié)點(diǎn)和前沿，是建設(shè)21世紀(jì)“海上絲綢之路”的重要門戶港和樞紐城市。如今，位于欽州南部的中國(guó)—馬來(lái)西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)”）更是吸引了世人的目光。
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)是中國(guó)和馬來(lái)西亞兩國(guó)政府合作的旗艦項(xiàng)目，毗鄰廣西欽州保稅港區(qū)、國(guó)家級(jí)欽州港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積55平方公里，主要布局工業(yè)區(qū)、科技研發(fā)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、居住區(qū)等功能分區(qū)，將成為中馬兩國(guó)經(jīng)貿(mào)合作的標(biāo)志性項(xiàng)目和中國(guó)—東盟自由貿(mào)易區(qū)合作新的典范。
2018年1月9日，中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)舉行2018年重大項(xiàng)目集中開(kāi)竣工儀式，36個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)開(kāi)竣工，包括中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)承建的農(nóng)民安置房小區(qū)在內(nèi)的11個(gè)項(xiàng)目竣工。中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)馮正功等受邀參加了本次開(kāi)竣工儀式。
中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)攜二十多年的“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”與中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)展積極合作，推廣在蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)中積累的眾多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)服務(wù)，響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”倡議，切實(shí)推動(dòng)中馬“兩國(guó)雙園”建設(shè)，為建設(shè)中國(guó)第四代開(kāi)發(fā)園區(qū)，打造未來(lái)創(chuàng)新性國(guó)際化園區(qū)建言獻(xiàn)策。
2016年1月7日，中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)中標(biāo)中馬產(chǎn)業(yè)園區(qū)首個(gè)工程總承包（EPC）項(xiàng)目——啟動(dòng)區(qū)農(nóng)民安置房項(xiàng)目，是集勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工為一體的工程總承包工程，是中馬產(chǎn)業(yè)園區(qū)先行先試政策下率先進(jìn)行工程管理模式改革與試點(diǎn)的樣板工程。2016年10月，中標(biāo)中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目（一期）工程總承包（EPC）項(xiàng)目，此外，中衡設(shè)計(jì)還承接了中馬產(chǎn)業(yè)園多個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)。
以設(shè)計(jì)為龍頭的工程總承包（EPC）項(xiàng)目
啟動(dòng)區(qū)農(nóng)民安置房項(xiàng)目
占地約80畝，建筑面積13.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目配套幼兒園、商業(yè)中心、便捷酒店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)中心、民俗文化中心、電子商務(wù)等，可安置農(nóng)民918戶。其中，配置有60、90、120平方米三種面積的7種戶型供單身、年輕夫婦、核心家庭、三代同堂的安置農(nóng)民進(jìn)行選擇。
該項(xiàng)目于2016年初正式動(dòng)工，2016年底完成封頂，2018年1月4日正式通過(guò)市質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收。
安置房小區(qū) 攝影/秦偉
民俗文化中心，采用廣西宗祠規(guī)制設(shè)計(jì)，青磚灰瓦的兩進(jìn)院落，既是安置農(nóng)民祭祖活動(dòng)的空間，也是傳統(tǒng)文化的時(shí)空延續(xù)。
祠堂 攝影/秦偉
商業(yè)體 攝影/秦偉
幼兒園 攝影/秦偉
農(nóng)民安置房項(xiàng)目中馬園區(qū)率先采用了EPC總承包模式，項(xiàng)目從勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工全過(guò)程承包，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，歷時(shí)2年“零變更”如期履約，高質(zhì)量高速度完成項(xiàng)目，獲得多方一致好評(píng)。
安置房項(xiàng)目開(kāi)工儀式
安置房項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)
在建設(shè)過(guò)程中，克服了臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害的影響，獲得“欽州市安全文明工地”及“廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”稱號(hào)，也是欽州市歷史上第一個(gè)獲得該項(xiàng)榮譽(yù)的工程項(xiàng)目。
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)互聯(lián)網(wǎng)人才培訓(xùn)基地項(xiàng)目（亞太教創(chuàng)空間）
基地總用地面積5.4萬(wàn)平方米，總建筑面積為14.6萬(wàn)平方米，包含實(shí)訓(xùn)基地、大數(shù)據(jù)中心、信息安全中心、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)及配套服務(wù)等功能。
設(shè)計(jì)理念以海洋多樣性為意象，將海洋諸多生態(tài)元素剪裁裝入建筑盒子中，抽象成為各種空間載體，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)式的創(chuàng)業(yè)功能空間設(shè)計(jì)，形成獨(dú)特的建筑形象和創(chuàng)新氛圍。項(xiàng)目將成為欽州中馬園區(qū)服務(wù)亞太區(qū)域東盟國(guó)家與“一帶一路”沿線國(guó)家重要的互聯(lián)網(wǎng)人才培訓(xùn)中心。
辦公、施工現(xiàn)場(chǎng) 攝影/秦偉
施工現(xiàn)場(chǎng) 攝影/秦偉
規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)意園項(xiàng)目（中馬聯(lián)衡研發(fā)中心）
項(xiàng)目用地面積約3.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約2.6萬(wàn)平方米。主要包含研發(fā)中心，培訓(xùn)中心，建筑大師創(chuàng)作工作室等功能。方案倡導(dǎo)設(shè)計(jì)一個(gè)綠色創(chuàng)新的設(shè)計(jì)環(huán)境，建筑整體迎合地勢(shì)，順沿山體錯(cuò)落而下。項(xiàng)目建成后將成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，綠色節(jié)能，優(yōu)質(zhì)高效的設(shè)計(jì)中心。設(shè)計(jì)中心將伴隨中馬欽州產(chǎn)業(yè)園的成長(zhǎng)，為產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展以及“一帶一路”沿線國(guó)家的建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)的工程設(shè)計(jì)服務(wù)。
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)北斗及遙感衛(wèi)星應(yīng)用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目
項(xiàng)目用地面積6.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約21萬(wàn)平方米。包含北斗及遙感衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)園，國(guó)際寫(xiě)字樓，智慧人才公寓三個(gè)項(xiàng)目。
方案將三個(gè)項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)，提出產(chǎn)城融合社區(qū)化設(shè)計(jì)理念，引入一條功能復(fù)合、空間立體的“城市客廳”貫穿場(chǎng)地之中，形成極具城市活力的公共產(chǎn)業(yè)社區(qū)。園區(qū)旨在推廣北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)應(yīng)用的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)國(guó)內(nèi)及全球各領(lǐng)域衛(wèi)星位置服務(wù)需求，成為連通“一帶一路”國(guó)家衛(wèi)星信息科技產(chǎn)業(yè)化重要?jiǎng)?chuàng)新基地。
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)生物醫(yī)藥加工貿(mào)易園
項(xiàng)目用地面積21.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約36萬(wàn)平方米。主要包含各類研發(fā)孵化區(qū)、生產(chǎn)物流區(qū)、公共服務(wù)平臺(tái)區(qū)及生活配套區(qū)等功能區(qū)域。
規(guī)劃以“藥園綠谷”為設(shè)計(jì)理念，通過(guò)主題景觀帶貫穿場(chǎng)地，聯(lián)系場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)功能組團(tuán)，形成復(fù)合高效的產(chǎn)業(yè)社區(qū)環(huán)境氛圍。園區(qū)依托國(guó)家級(jí)抗腫瘤藥物研發(fā)工程中心平臺(tái)，拓展與東盟國(guó)家及“一帶一路”沿線國(guó)家醫(yī)藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化合作交流, 成為中國(guó)-東盟醫(yī)藥創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)化重要產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)東盟風(fēng)情商業(yè)街
項(xiàng)目用地面積為1.4萬(wàn)平方米，建筑面積約9800平方米，主要包括展示中心和商業(yè)服務(wù)等功能。
項(xiàng)目運(yùn)用3D打印技術(shù)，打印出長(zhǎng)寬12米，高6米的正六邊形作為單元體，將單元進(jìn)行組合進(jìn)而圍合成一個(gè)海綿城市與垂直公園相結(jié)合的商業(yè)空間，造型充分體現(xiàn)了東南亞自然氣候與地域人文特色，多樣的綠色生態(tài)設(shè)計(jì)手法與建筑融為一體形成獨(dú)具城市標(biāo)志性建筑形象，落成后將是國(guó)內(nèi)3D打印建筑項(xiàng)目的優(yōu)秀代表，也成為中國(guó)與一帶一路國(guó)家友好合作的建筑典范。
中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)“馬來(lái)西亞創(chuàng)新城”
馬來(lái)西亞創(chuàng)新城規(guī)劃面積約10平方公里，主要包含中央商務(wù)區(qū)、大學(xué)城、體育公園、科學(xué)家小鎮(zhèn)、創(chuàng)新谷、住區(qū)及產(chǎn)業(yè)配套區(qū)。園區(qū)將打造獨(dú)具馬來(lái)西亞特色與風(fēng)情的現(xiàn)代城市建筑群，并聯(lián)合成立運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，吸引中馬雙方優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐馬來(lái)西亞創(chuàng)新城，進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施互通，增強(qiáng)資金融通，增進(jìn)人文相通，促進(jìn)貿(mào)易暢通。成為切實(shí)服務(wù)國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略、推進(jìn)中國(guó)與東盟國(guó)家經(jīng)濟(jì)與人文交流，構(gòu)建以園區(qū)為載體推進(jìn)國(guó)際產(chǎn)能合作的先行探索和積極實(shí)踐的國(guó)際示范園區(qū)。
面朝大海，春暖花開(kāi)，在海上絲綢之路的起點(diǎn)之一，中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)攜多年“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”，助力欽州中馬產(chǎn)業(yè)園飛速發(fā)展，成為“中馬兩國(guó)投資合作旗艦項(xiàng)目”和“中國(guó)—東盟合作示范區(qū)”。