大城崛起 · 中衡與園區(qū)丨中衡設(shè)計(jì)：無數(shù)“第一”凝聚起城市建設(shè)“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”
全國工程勘察設(shè)計(jì)大師、中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)董事長、首席總建筑師馮正功先生，是第一批參加蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的成員之一，參與了園區(qū)建設(shè)從最初開拓到目前建成的全過程，并設(shè)計(jì)了眾多的園區(qū)第一個項(xiàng)目。中衡設(shè)計(jì)作為園區(qū)的首批建設(shè)者，全過程親歷者、見證者和實(shí)踐者，助力園區(qū)建設(shè)發(fā)展，自身也在不斷發(fā)展壯大，將“園區(qū)建設(shè)”的經(jīng)驗(yàn)發(fā)揚(yáng)光大。日前，馮正功大師接受了《蘇州日報》記者采訪，講述蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃發(fā)展以及中衡設(shè)計(jì)成長之路。
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記者：董捷
△ 報道截圖
蘇州工業(yè)園區(qū)第一個現(xiàn)代工業(yè)廠房——獅王啤酒公司、第一個五星級酒店——新蘇國際大酒店、第一幢現(xiàn)代化辦公大樓——國際大廈、第一個鄰里中心——新城鄰里、第一個科技園——蘇州國際科技園一期、第一片現(xiàn)代化商業(yè)中心——時代廣場、第一個游泳館——星海游泳館、第一片大型城市景觀——環(huán)金雞湖景觀……伴隨著蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)進(jìn)程中無數(shù)個“第一次”，原為園區(qū)設(shè)計(jì)研究院的中衡設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司，成為園區(qū)的首批建設(shè)者，全程親歷者、見證者和實(shí)踐者，在一個個“第一次”中，凝聚了城市建設(shè)的“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”。如今，隨著中新合作模式推廣的“飛地經(jīng)濟(jì)”到處“開花”，中衡設(shè)計(jì)將園區(qū)城市建設(shè)的智慧發(fā)揚(yáng)光大，由當(dāng)初的借鑒者變身“園區(qū)經(jīng)驗(yàn)”的傳播者。
△ 中衡設(shè)計(jì)與中國-新加坡蘇州工業(yè)園區(qū)共同成長 白線所示為中衡設(shè)計(jì)完成項(xiàng)目
“爛地泥塘路草荒，空房宿鳥鼠囂張。”這是27年前，園區(qū)所在的蘇州古城東最真實(shí)的寫照。彼時，中衡設(shè)計(jì)現(xiàn)任董事長馮正功成為首批由政府派遣到新加坡學(xué)習(xí)的成員，全面學(xué)習(xí)并引進(jìn)先進(jìn)理念及“管理軟件”。正是在這片“爛地泥塘”上，馮正功作為主筆之一，參與制定了園區(qū)最早的規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
△ 獅王啤酒
“園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，是原則性和靈活性的有機(jī)結(jié)合。”馮正功說。原則性，指的是規(guī)劃實(shí)施管理實(shí)行“規(guī)劃師-處長-總規(guī)劃師”三級審批制，各類用地都必須按用途使用，不能因遷就項(xiàng)目而任意變更規(guī)劃，杜絕開發(fā)建設(shè)的隨意性和盲目性。靈活性則表現(xiàn)在各方面，例如工業(yè)用地的容積率沒有完全固定，而是靈活設(shè)置在0.3-2.5之間；竣工驗(yàn)收可按項(xiàng)目運(yùn)營緊迫程度，分別發(fā)放臨時使用證或永久使用證。
△ 蘇州工業(yè)園區(qū)國際大廈
△ 蘇州工業(yè)園區(qū)新城鄰里中心
△ 蘇州國際科技園一期
靈活變通，意味著沒有固定模式，更沒有現(xiàn)成經(jīng)驗(yàn)照搬。對馮正功和他的團(tuán)隊(duì)來說，每一個項(xiàng)目幾乎都是“第一次”。“97年國際大廈開建時，我們到各地去考察。跑到上海陸家嘴，金茂大廈還沒建好，想‘抄作業(yè)’也沒處‘抄’。”回憶起當(dāng)時的情形，馮正功告訴記者，當(dāng)時大部分項(xiàng)目是“摸著石頭過河”。比如建設(shè)左岸商業(yè)街，是為了解決湖西片區(qū)居民餐飲配套問題。然而開業(yè)第一天人山人海，預(yù)示著這一區(qū)域商業(yè)需求旺盛，為園區(qū)后期在此高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)商業(yè)綜合體吃了“定心丸”。
△ 新蘇國際大酒店
△ 蘇州工業(yè)園區(qū)時代廣場
又比如金雞湖景區(qū)建設(shè)，20多年前，規(guī)劃提出要把以金雞湖為核心的513公頃區(qū)域打造成城市景觀公園。當(dāng)時，國內(nèi)很少有人知道城市景觀公園該是什么樣。于是，園區(qū)首先打造出“樣板段”——湖濱大道。其中還有個小插曲：打造湖濱大道前，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)悄悄做了個小小的試驗(yàn)段，將草坪、樹木、休息凳、景觀燈都搭配好，才開始建造湖濱大道。2000年，湖濱大道建成，蘇州人第一次在家門口看到了“湖濱景觀”，一個完全不同于蘇州古典園林的現(xiàn)代時尚空間。“樣板段”的成功，開啟了環(huán)金雞湖景觀建設(shè)的序幕。2012年7月，金雞湖景區(qū)成為唯一具有商務(wù)旅游特質(zhì)的國家5A級旅游景區(qū)。
△ 新城小學(xué)-蘇州工業(yè)園區(qū)第一所小學(xué)
△ 蘇州工業(yè)園區(qū)青少年活動中心-蘇州工業(yè)園區(qū)第一所青少年活動中心
投身設(shè)計(jì)行業(yè)30多年，參與園區(qū)開發(fā)建設(shè)是馮正功職業(yè)生涯中濃墨重彩的一筆。如今，已獲得工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)最高榮譽(yù)——全國工程勘察設(shè)計(jì)大師稱號的馮正功，正帶領(lǐng)中衡的團(tuán)隊(duì)將園區(qū)城市建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)傳播出去，在霍爾果斯、欽州、蘇宿工業(yè)園區(qū)等地“生根發(fā)芽”。其中，新疆霍爾果斯綜合服務(wù)中心獲全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎建筑工程一等獎。他提出的“先城市診斷，再城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)”的方法，已經(jīng)在許多城市得以實(shí)施。
完成了園區(qū)幾乎所有類型的“第一座建筑及第一片景觀”；親歷了園區(qū)從第一座建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)到城市建筑群的崛起；見證著園區(qū)從一片水鄉(xiāng)洼地到成為一座產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化新城……只比園區(qū)小“一歲”的中衡設(shè)計(jì)，現(xiàn)已成為國內(nèi)建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域第一家IPO上市公司、江蘇省最大的建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)公司和是全國工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)勘察設(shè)計(jì)收入前100強(qiáng)中唯一入選的江蘇省建筑設(shè)計(jì)企業(yè)。公司也從初創(chuàng)的幾十人團(tuán)隊(duì)發(fā)展為擁有三千余名專業(yè)人才的現(xiàn)代設(shè)計(jì)企業(yè)，致力于為國內(nèi)外客戶提供符合國際慣例的全生命周期技術(shù)服務(wù)。“未來，中衡設(shè)計(jì)將致力于成為積極踐行國家發(fā)展戰(zhàn)略、具有文化自信與國際視野、科學(xué)規(guī)范管理、業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新的跨區(qū)域的現(xiàn)代化設(shè)計(jì)企業(yè)，積極探索國際化的設(shè)計(jì)理念與本土地域文化相結(jié)合的城市建設(shè)模式。”馮正功說。