熱聞鏈接丨中衡專家團(tuán)隊助力指導(dǎo)蘇北農(nóng)房設(shè)計
01
工作背景
為不斷提升農(nóng)房改善項目品質(zhì)，滿足農(nóng)民群眾日益增長的美好生活需要，推動形成具有地域特點、鄉(xiāng)土特色、時代特征的新蘇式民居，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳繼續(xù)開展農(nóng)房改善省級示范建設(shè)工作。2021年，首次組織設(shè)計大師對農(nóng)房改善省級示范項目進(jìn)行全過程跟蹤指導(dǎo)。
根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳部署要求，廳科技發(fā)展中心組織設(shè)計大師、優(yōu)秀中青年設(shè)計師分組對第三批省級示范項目的規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)施工全過程進(jìn)行指導(dǎo)，旨在讓今天建設(shè)的農(nóng)房成為明天致力保護(hù)的經(jīng)典民居，結(jié)合農(nóng)房改善建設(shè)的鄉(xiāng)村能成為未來人們致力保護(hù)的歷史文化名村。
“綠色生態(tài)城”將對本次指導(dǎo)工作進(jìn)行系列報道，敬請關(guān)注。
02
基本信息
全國工程勘察設(shè)計大師、中衡設(shè)計集團(tuán)股份有限公司董事長、首席總建筑師馮正功團(tuán)隊對徐州、連云港相關(guān)項目進(jìn)行全過程指導(dǎo)，成員專業(yè)覆蓋規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。
專家指導(dǎo)組成員
項目分布在徐州市和連云港市，分別位于沛縣、新沂市、邳州市和連云港市海州區(qū)。
徐州、連云港項目分布圖
現(xiàn)場調(diào)研指導(dǎo)
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指導(dǎo)過程
項目1：沛縣鹿樓鎮(zhèn)姬莊新型農(nóng)村社區(qū)
該項目位于豐沛兩縣交界的大沙河西岸鹿樓鎮(zhèn)姬莊村境內(nèi)，規(guī)劃用地面積15.5萬㎡，總建筑面積7.6萬㎡，新建住宅574戶。社區(qū)以打造“生態(tài)林果休閑農(nóng)業(yè)區(qū)”“蘇北田園樂居型農(nóng)村示范社區(qū)”為目標(biāo)，努力實現(xiàn)“漢韻今猶在，林河徑鄉(xiāng)居”的主題愿景。專家指導(dǎo)組前后多次赴現(xiàn)場指導(dǎo)，對規(guī)劃設(shè)計方案中的村莊肌理延續(xù)、道路交通組織、建筑設(shè)計、設(shè)施配套等提出了具體指導(dǎo)意見，并就當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)注的問題如院落設(shè)置展開積極討論，建設(shè)單位充分采納了專家意見，并對方案進(jìn)行了完善和提升。
項目2：新沂市棋盤鎮(zhèn)祁元新型農(nóng)村社區(qū)
該項目位于棋盤鎮(zhèn)南部的祁元村，基地南面緊鄰祁元小學(xué)，東部靠近馬陵山風(fēng)景區(qū)，規(guī)劃用地面積12.4萬㎡，總建筑面積5.7萬㎡，新建住宅380戶，打造以特色種植為主導(dǎo)，承載鄉(xiāng)愁記憶的新型農(nóng)村社區(qū)。專家指導(dǎo)組對規(guī)劃設(shè)計方案中的空間布局、場地設(shè)計、設(shè)施配套、景觀布局等提出了指導(dǎo)意見。根據(jù)專家意見，建設(shè)單位組織規(guī)劃設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，使方案更加符合村民需求。
項目3：邳州市占城鎮(zhèn)田莊新型農(nóng)村社區(qū)
該項目位于占城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)，馬龐河、果園大道沿線，規(guī)劃用地面積2.4萬㎡，總建筑面積1.3萬㎡，新建住宅100戶，建設(shè)具有老村記憶的、有林有水有田的新型農(nóng)村社區(qū)。專家指導(dǎo)組對規(guī)劃設(shè)計方案中的農(nóng)房布局、景觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、市政配套設(shè)施等提出了指導(dǎo)意見。根據(jù)專家意見，建設(shè)單位組織規(guī)劃設(shè)計單位對設(shè)計方案進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，加強了方案中的景觀系統(tǒng)設(shè)計。
項目4：連云港市海州區(qū)板浦鎮(zhèn)東辛村新型農(nóng)村社區(qū)
該項目位于板浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)東辛村境內(nèi)，距離鎮(zhèn)區(qū)7.3公里，規(guī)劃用地面積10.7萬㎡，總建筑面積4萬㎡，新建住宅328戶，社區(qū)按照生活宜居、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的總體要求，擴大設(shè)施農(nóng)業(yè)，提升整體生態(tài)環(huán)境形象，塑造村莊景觀節(jié)點，并將黨建與村莊建設(shè)相結(jié)合。專家指導(dǎo)組圍繞規(guī)劃方案中的農(nóng)房朝向、道路設(shè)置、景觀設(shè)計等方面提出了具體指導(dǎo)意見，建設(shè)單位充分采納了專家意見。
04
指導(dǎo)效果
規(guī)劃方案優(yōu)化
專家指導(dǎo)組關(guān)注規(guī)劃方案中的組團(tuán)布局和交通流線組織，主要包括：調(diào)整過于呆板的行列式布局，優(yōu)化不合理的景觀體系，疏通不便利或不安全的交通流線。如，新沂市棋盤鎮(zhèn)祁元新型農(nóng)村社區(qū)結(jié)合專家意見，將行列式布局調(diào)整為組團(tuán)式布局，使新建建筑與自然地形及現(xiàn)狀住宅融為一體，體現(xiàn)田園特色；沛縣鹿樓鎮(zhèn)姬莊新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃優(yōu)化了村莊主路線型，塑造社區(qū)景觀大道，降低機動車車速，保障村民出行安全。
新沂市棋盤鎮(zhèn)祁元新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃平面方案前后對比
設(shè)施配套完善
專家指導(dǎo)組強調(diào)設(shè)施配套應(yīng)尊重農(nóng)民日常生活習(xí)慣，重點完善綜合服務(wù)、文化娛樂、教育衛(wèi)生、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施。如，沛縣鹿樓鎮(zhèn)姬莊新型農(nóng)村社區(qū)優(yōu)化了社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局，增加文化廣場、鄉(xiāng)愁館、農(nóng)家餐廳等功能設(shè)施，豐富居民的文化生活；連云港市海州區(qū)板浦鎮(zhèn)東辛村新型農(nóng)村社區(qū)增設(shè)“共享菜園”、“唯耕唯讀”文化長廊、“鹽灘記憶”親水駁岸等公共空間，并加強社區(qū)內(nèi)親水駁岸的景觀設(shè)計，突出當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村水系文化特色。
沛縣鹿樓鎮(zhèn)姬莊新型農(nóng)村社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施布局前后對比
連云港市海州區(qū)板浦鎮(zhèn)東辛村新型農(nóng)村社區(qū)新增公共空間
人文理念彰顯
專家指導(dǎo)組提出農(nóng)房設(shè)計應(yīng)彰顯鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌，提倡使用本地化的鄉(xiāng)土材料，建筑色彩與整體鄉(xiāng)村風(fēng)貌有機融合，體現(xiàn)本地建筑風(fēng)格，保留有特色的老民房、老物件、老樹木等空間，延續(xù)舊時記憶。如，沛縣鹿樓鎮(zhèn)姬莊新型農(nóng)村社區(qū)對原村內(nèi)老建筑進(jìn)行評估，綜合考慮安置需求、資金投入、風(fēng)貌協(xié)調(diào)等要素，通過改造提升、植入功能，實現(xiàn)地方傳統(tǒng)民居價值的延續(xù)；新沂市棋盤鎮(zhèn)祁元新型農(nóng)村社區(qū)取消三層住宅戶型，住宅院落結(jié)合村民需求進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計。
沛縣鹿樓鎮(zhèn)姬莊新型農(nóng)村社區(qū)保留老民房改造為鄉(xiāng)愁館
新沂市棋盤鎮(zhèn)祁元新型農(nóng)村社區(qū)住宅設(shè)計前后對比
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專家建議
在農(nóng)房改善省級示范項目指導(dǎo)過程中，您認(rèn)為建筑師應(yīng)當(dāng)發(fā)揮什么樣的作用？
專家解答：關(guān)于農(nóng)房，對于建筑師來說要認(rèn)識到農(nóng)民住房和城鎮(zhèn)住房的重要區(qū)別在于農(nóng)村土地的廣闊性、農(nóng)民的生產(chǎn)方式和生活習(xí)慣與城市不同，農(nóng)房建筑設(shè)計應(yīng)當(dāng)充分考慮農(nóng)民的需求，農(nóng)民需要什么樣的住房，農(nóng)村居住設(shè)施到底缺什么？未來什么是農(nóng)民真正所希望的居住環(huán)境？簡單的把城鎮(zhèn)住宅搬到鄉(xiāng)村，密集的行列式住宅、城市化的道路景觀設(shè)計對于農(nóng)村來說非常不合適。真正美好的農(nóng)村，農(nóng)房和鄉(xiāng)村自然景觀如農(nóng)田、樹木應(yīng)該是融為一體的，農(nóng)房的高低錯落是根據(jù)農(nóng)民個體的需求逐步形成的，是珍貴的生活印記。因此，建筑師在設(shè)計中應(yīng)當(dāng)摒棄單元化、重復(fù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計，考慮農(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣、農(nóng)民和土地的關(guān)系以及家庭人口構(gòu)成這些特征來設(shè)計具有特色的住宅。
